Gayrimenkulde Kapora Tuzağına Dikkat: Kiralama ve Satın Alma Sürecinde Paranızı Nasıl Korursunuz? 06.05.2026
Son günlerde internet üzerindeki ilan sitelerinde 'fiyatı çok uygun' görünen ama aslında var olmayan evlerle vatandaşlar mağdur ediliyor. Sahte ev ilanları ve kapora dolandırıcılığı, maalesef birçok kişinin hayallerini ve birikimlerini çalıyor. Artı Emlak olarak, bu tuzaklara karşı sizi korumak için 5 altın kuralı paylaşıyoruz.
1. Görmediğiniz Eve Para Göndermeyin:
Kapora dolandırıcılarının en sık kullandığı taktiklerden biri, "Çok talep var, acil kaporayı gönder, evi senin için ayırayım" demektir. Evi canlı görmeden, anahtarı teslim almadan veya resmi bir ofiste görüşmeden asla ödeme yapmayın.
2. Kurumsal Emlak Ofislerini Tercih Edin:
Yetki belgesi olan, ofisi belli, bölgede tanınan emlak profesyonelleriyle çalışmak paranızı sigortalamaktır. Gayrimenkul işlemlerinizi kurumsal firmalar üzerinden yürüterek yasal güvence altına alabilirsiniz.
3. Banka Açıklama Kısmına Detay Yazın:
Ödeme yaparken banka açıklama kısmına mutlaka "Şu adresteki ev için kapora bedelidir" şeklinde detay yazın. Bu, olası bir uyuşmazlıkta elinizdeki en güçlü kanıtlardan biri olacaktır.
4. Piyasa Fiyatının Çok Altındaki İlanlara Dikkat:
Bir mahallede kiralar ortalama 20 bin TL iken bir ilan 10 bin TL ise, orada mutlaka bir "bit yeniği" vardır. Piyasa fiyatının çok altındaki ilanlar, dolandırıcıların dikkat çekmek için kullandığı bir yem olabilir.
5. Tapu ve Kimlik Bilgilerini Kontrol Edin:
Ev kiralarken veya satın alırken, tapu sahibinin kimlik bilgileriyle size gösterilen belgelerin uyuştuğunu mutlaka kontrol edin. Gerekirse belediye veya tapu dairesinden doğrulama yapın.
Artı Emlak olarak biz, Ankara; Emek, Bahçelievler ve Çankaya bölgelerinde tüm kiralama ve satış süreçlerimizi şeffaf, sözleşmeli ve yasal zemin üzerinde yürütüyoruz. Sizin güvenliğiniz, bizim en büyük referansımızdır.
1. Görmediğiniz Eve Para Göndermeyin:
Kapora dolandırıcılarının en sık kullandığı taktiklerden biri, "Çok talep var, acil kaporayı gönder, evi senin için ayırayım" demektir. Evi canlı görmeden, anahtarı teslim almadan veya resmi bir ofiste görüşmeden asla ödeme yapmayın.
2. Kurumsal Emlak Ofislerini Tercih Edin:
Yetki belgesi olan, ofisi belli, bölgede tanınan emlak profesyonelleriyle çalışmak paranızı sigortalamaktır. Gayrimenkul işlemlerinizi kurumsal firmalar üzerinden yürüterek yasal güvence altına alabilirsiniz.
3. Banka Açıklama Kısmına Detay Yazın:
Ödeme yaparken banka açıklama kısmına mutlaka "Şu adresteki ev için kapora bedelidir" şeklinde detay yazın. Bu, olası bir uyuşmazlıkta elinizdeki en güçlü kanıtlardan biri olacaktır.
4. Piyasa Fiyatının Çok Altındaki İlanlara Dikkat:
Bir mahallede kiralar ortalama 20 bin TL iken bir ilan 10 bin TL ise, orada mutlaka bir "bit yeniği" vardır. Piyasa fiyatının çok altındaki ilanlar, dolandırıcıların dikkat çekmek için kullandığı bir yem olabilir.
5. Tapu ve Kimlik Bilgilerini Kontrol Edin:
Ev kiralarken veya satın alırken, tapu sahibinin kimlik bilgileriyle size gösterilen belgelerin uyuştuğunu mutlaka kontrol edin. Gerekirse belediye veya tapu dairesinden doğrulama yapın.
Artı Emlak olarak biz, Ankara; Emek, Bahçelievler ve Çankaya bölgelerinde tüm kiralama ve satış süreçlerimizi şeffaf, sözleşmeli ve yasal zemin üzerinde yürütüyoruz. Sizin güvenliğiniz, bizim en büyük referansımızdır.