Ankara Çankaya Emek Yeşiltepe Blokları'nda Metro Yanı, Yatırıma Uygun Giriş Katında 2+1!

0.00 m
SİSTEME GİRİŞ: 08.06.2026
PORTFÖY NO: 1108
SEMT: Çankaya / Emek
6.450.000 TL
PORTFÖY DEĞERİ
2+1
ODA PLANI
70 m²
NET KULLANIM ALANI
Daire
GAYRİMENKUL TİPİ
İLANA ÖZEL YATIRIM VE AMORTİSMAN ANALİZİ
Tahmini Aylık Kira
33.325 TL
Amortisman Süresi
20 Yıl
Yıllık Brüt Verim
%6,2
10 Yıllık Toplam Getiri
3.999.000 TL
YATIRIM GERİ DÖNÜŞ DEĞERLENDİRMESİ
Kupon ve Hızlı Geri Dönüş
✓ Dengeli Piyasa Standartı
Uzun Vadeli Yatırım

* Bu amortisman analizi yönetim panelinden belirlediğiniz güncel 240 Ay çarpanı baz alınarak dinamik hesaplanmıştır.

Metroya 5 dakika
Gazi hastanesine yakın
Avm lere çok yakın
Site Parkı Mvcut
AÇIKLAMA METNİ
KUZEY CEPHE KONFORU

Yaz aylarında bunaltmayan serinlik konforu...

BATI CEPHE AVANTAJI

Öğleden sonra keyifli batı güneşi, gün batımı eşliğinde sıcaklık konforu...

EMEK’İN KALBİNDE, YEŞİLTEPE GÜVENCESİYLE KONFORLU BİR YAŞAM!

Ankara’nın en prestijli ve köklü yerleşim bölgelerinden biri olan Emek Yeşiltepe Blokları’nda, hem oturumluk hem de yüksek kira getirili yatırım fırsatı sizleri bekliyor!

Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri:

Geniş ve Ferah: 2 Oda 1 Salon, kullanışlı yerleşim planı.

Giriş Kat Avantajı: Merdiven derdi olmayan, giriş çıkışı kolay konum.

Isınma & Konfor: Merkezi sistem ısınma ve 24 saat kesintisiz sıcak su imkanı.

Güvenli Site: 12 katlı köklü site içerisinde, açık otopark sorunu olmayan düzenli yerleşim.

Konum Avantajları (Her Yere Bir Adım!):

Ulaşım: Metro istasyonuna birkaç dakika yürüme mesafesinde!

Cadde Üstü: Bişkek Caddesi hemen önünüzde; ulaşım sorunu sıfır.

Sağlık & Eğitim: Gazi Hastanesi’ne, Gazi Üniversitesi’ne ve Beşevler bölgesine çok yakın.

Sosyal Yaşam: AVM’ler, marketler, bankalar ve Bakanlıklar bölgesine komşu.

Neden Bu Daireyi Almalısınız?
Yeşiltepe Blokları, Ankara’nın en sağlam yapılarından olup, konumu itibarıyla asla değer kaybetmeyecek bir noktadadır. İster hemen taşının, ister Gazi Hastanesi personeline veya öğrencilere yüksek bedelle kiraya verin!

PORTFÖY ÖZELLİKLERİ
Merkezi (Pay Ölçer)
Duşakabin
Asansör
Açık Otopark
Su Deposu
Hidrofor
Kapıcı
Metroya Yakın
Dolmuş / Durak
Cadde Üzerinde
Eczane / Hastane
Okula Yakın
Semt Pazarı
AVM Yakın
Batı Cephe
Kuzey Cephe
Ön Cephe
ÇANKAYA EMEK BAHÇELİEVLER BÖLGE YATIRIM ANALİZİ
Bölge Yatırım Analizi: Emek
74
SATIN AL - SAT
88
SATIN AL - KİRALA
82
SATIN AL - OTUR
Çok DüşükDüşükOrtaİyiMükemmel

Bu İlanı Değerlendir

B
İ
L
G
İ
L
E
N
D
İ
R
M
E
Bu İlan Güncel Portföydür.
Artı Emlak kalitesiyle bilgileri anlık doğrulanmıştır.
Şeffaf Pazarlık Süreci:
Sizi mülk sahibi ile yüz yüze getiriyoruz.
27 Yıllık Bölge Uzmanlığı:
Emek ve Bahçelievler'de profesyonel danışmanlık.
Her Zaman Yanınızdayız:
Bizimle ticaret yapmasanız dahi bizden her türlü ücretsiz danışmanlık alabilirsiniz. Size yardımcı olmaya hazırız.
SİZİN DE MÜLKÜNÜZÜ
SATALIM MI? KİRALAYALIM MI?
0312 0541
223 5 333