Ankara Çankaya Bahçelievler'de Son Derece Yapılı, Park Yanı, Bahçe Çıkışlı Kiralık 2+1

0.00 m
SİSTEME GİRİŞ: 30.05.2026
PORTFÖY NO: 1115
SEMT: Çankaya / Bahçelievler
45.000 TL
PORTFÖY DEĞERİ
2+1
ODA PLANI
70 m²
NET KULLANIM ALANI
Daire
GAYRİMENKUL TİPİ
İLANA ÖZEL KİRALIK YATIRIM & DEĞER ANALİZİ
Mevcut Aylık Kira
45.000 TL
Tahmini Satış Bedeli
10.800.000 TL
Yıllık Kira Geliri
540.000 TL
10 Yıllık Toplam Getiri
5.400.000 TL
KİRALIK MÜLK SEGMENT DEĞERLENDİRMESİ
✓ Kupon Kiralık Mülk
Dengeli Piyasa Standardı
Lüks Kiralık Portföy

* Bu kiralık analizi yönetim panelinden belirlediğiniz güncel 240 Ay kiralık bölge çarpanı baz alınarak dinamik hesaplanmıştır.

Merkezi Lokasyonda
Başkent Hastanesine Gazi Hastanesine Sağlık Ocaoğına Yakın
Avm lere yakın
Metin Oktay Parkına Komşu
AÇIKLAMA METNİ
GÜNEY CEPHE AVANTAJI

Gün boyu kesintisiz güneş ışığı, maksimum ısınma tasarrufu...

DOĞU CEPHE AVANTAJI

Sabah güneşinin tazeleyici enerjisi ve aydınlık yaşam alanı...

İlan Açıklama Metni
Ankara’nın En Prestijli ve Hareketli Noktası Çankaya Bahçelievler’de, Hem Sosyal Yaşamın Merkezinde Hem de Huzurlu Bir Yaşam Alanı Sunan Benzersiz Kiralık Daire!

Daire Özellikleri:

Oda Sayısı: 2+1

Konum: Giriş Kat (Düz Ayak, Avantajlı Konum)

Isınma: Merkezi Sistem (Isınma problemi olmayan, sıcak bir daire)

Durumu: İçi son derece yapılı, masrafsız ve baştan aşağı bakımlı

Otopark: Açık Otopark Alanı Mevcut

En Büyük Avantajı: Daireye özel, keyifle vakit geçirebileceğiniz, doğrudan çıkışı bulunan arka bahçe kullanım alanı.

Konum ve Sosyal Olanaklar:
Dairemiz, Bahçelievler’in en değerli ve merkezi lokasyonunda yer almakta olup sosyal olanakların tam ortasındadır:

7. Cadde’ye sadece yürüme mesafesinde,

Başkent Üniversitesi Hastanesi, Gazi Üniversitesi Hastanesi ve Millî Kütüphane’ye çok yakın konumda,

Hemen yanı başında huzurla vakit geçirebileceğiniz yeşil bir park yer almaktadır.

Toplu taşıma araçlarına, kafelere, restoranlara ve marketlere kolayca ulaşabileceğiniz harika bir konum avantajına sahiptir.

Gerek doktorlar, sağlık çalışanları ve akademisyenler gerekse Bahçelievler’in dinamik hayatını sevenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Aylık Kira Bedeli: 45.000 TL

Artı Emlak AI Notu: Detaylı bilgi, randevu ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

PORTFÖY ÖZELLİKLERİ
Merkezi (Pay Ölçer)
Duşakabin
Hilton Lavabo
Laminat Parke
Çelik Kapı
Spot Aydınlatma
Açık Otopark
Çocuk Oyun Alanı
Dolmuş / Durak
Eczane / Hastane
Okula Yakın
Semt Pazarı
AVM Yakın
Güney Cephe
Doğu Cephe
ÇANKAYA EMEK BAHÇELİEVLER BÖLGE YATIRIM ANALİZİ
Bölge Yatırım Analizi: Bahçelievler
71
SATIN AL - SAT
85
SATIN AL - KİRALA
86
SATIN AL - OTUR
Çok DüşükDüşükOrtaİyiMükemmel

Bu İlanı Değerlendir

B
İ
L
G
İ
L
E
N
D
İ
R
M
E
Bu İlan Güncel Portföydür.
Artı Emlak kalitesiyle bilgileri anlık doğrulanmıştır.
Şeffaf Pazarlık Süreci:
Sizi mülk sahibi ile yüz yüze getiriyoruz.
27 Yıllık Bölge Uzmanlığı:
Emek ve Bahçelievler'de profesyonel danışmanlık.
Her Zaman Yanınızdayız:
Bizimle ticaret yapmasanız dahi bizden her türlü ücretsiz danışmanlık alabilirsiniz. Size yardımcı olmaya hazırız.
SİZİN DE MÜLKÜNÜZÜ
SATALIM MI? KİRALAYALIM MI?
0312 0541
223 5 333