ANKARA ÇANKAYA YUKARI BAHÇELİEVLERDE 2+1 ÖN DUBLEKS KAPALI OTOPARKLI ASANSÖRLÜ

0.00 m
SİSTEME GİRİŞ: 19.05.2026
PORTFÖY NO: 1067
SEMT: Çankaya / Yukarı Bahçelievler
9.750.000 TL
PORTFÖY DEĞERİ
2+1
ODA PLANI
140 m²
NET KULLANIM ALANI
Daire
GAYRİMENKUL TİPİ
İLANA ÖZEL YATIRIM VE AMORTİSMAN ANALİZİ
Tahmini Aylık Kira
50.375 TL
Amortisman Süresi
20 Yıl
Yıllık Brüt Verim
%6,2
10 Yıllık Toplam Getiri
6.045.000 TL
YATIRIM GERİ DÖNÜŞ DEĞERLENDİRMESİ
Kupon ve Hızlı Geri Dönüş
✓ Dengeli Piyasa Standartı
Uzun Vadeli Yatırım

* Bu amortisman analizi yönetim panelinden belirlediğiniz güncel 240 Ay çarpanı baz alınarak dinamik hesaplanmıştır.

AÇIKLAMA METNİ
BATI CEPHE AVANTAJI

Öğleden sonra keyifli batı güneşi, gün batımı eşliğinde sıcaklık konforu...

Yatırımda Güven, Gelecekte Artınız Olsun!" Her Ev, Yeni Bir Başlangıçtır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0600289

İLAN AÇIKLAMASI
Yukarı Bahçelievler’in en değerli konumlarından birinde, yeni sıfır, kaliteli işçilikle yapılmış, kapalı otoparklı ve asansörlü binada yer alan modern 2+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.
DaireNİN alt katında geniş ve ferah amerikan mutfaklı salon ile banyo,
üst katında ise aydınlık 2 adet oda ve ek banyo bulunmaktadır.
Konum Avantajları:

Ankaray Emek Durağına yürüme mesafesi
7. Caddeye ve Milli Kütüphane bölgesine çok yakın
Marketler, alışveriş noktaları ve ulaşım araçlarına birkaç adım uzaklıkta
Sessiz, nezih ve yatırım değeri yüksek bir lokasyon
Bina Özellikleri:

Yeni sıfır, modern mimari
Kapalı otopark
Asansör
Isı yalıtımı, kaliteli dış cephe
Nitelikli yapı malzemeleri ve özenli işçilik
Daire Özellikleri:

2+1 dubleks kullanım
Amerikan mutfaklı ferah salon
2 banyo
Aydınlık ve kullanışlı odalar
Sıfır ve oturuma hazır
Bu özel daire, hem oturum hem yatırım için bölgenin en avantajlı seçeneklerinden biridir.

PORTFÖY ÖZELLİKLERİ
Kombi (Doğalgaz)
Ankastre Set
Duşakabin
Hilton Lavabo
Laminat Parke
Çelik Kapı
Görüntülü Diyafon
Spot Aydınlatma
Asansör
Kapalı Otopark
Kamera Sistemi
Su Deposu
Hidrofor
Isı Yalıtımı
Metroya Yakın
Dolmuş / Durak
Cadde Üzerinde
Eczane / Hastane
Okula Yakın
Semt Pazarı
AVM Yakın
Batı Cephe
Köşe Başı
ÇANKAYA EMEK BAHÇELİEVLER BÖLGE YATIRIM ANALİZİ
Bölge Yatırım Analizi: Yukarı Bahçelievler
76
SATIN AL - SAT
91
SATIN AL - KİRALA
78
SATIN AL - OTUR
Çok DüşükDüşükOrtaİyiMükemmel

Bu İlanı Değerlendir

B
İ
L
G
İ
L
E
N
D
İ
R
M
E
Bu İlan Güncel Portföydür.
Artı Emlak kalitesiyle bilgileri anlık doğrulanmıştır.
Şeffaf Pazarlık Süreci:
Sizi mülk sahibi ile yüz yüze getiriyoruz.
27 Yıllık Bölge Uzmanlığı:
Emek ve Bahçelievler'de profesyonel danışmanlık.
Her Zaman Yanınızdayız:
Bizimle ticaret yapmasanız dahi bizden her türlü ücretsiz danışmanlık alabilirsiniz. Size yardımcı olmaya hazırız.
SİZİN DE MÜLKÜNÜZÜ
SATALIM MI? KİRALAYALIM MI?
0312 0541
223 5 333