Ankara Çankaya Bahçelievlerde 2+1 Yeni Sıfır Dubleks

0.00 m
SİSTEME GİRİŞ: 19.05.2026
PORTFÖY NO: 1083
SEMT: Çankaya / Bahçelievler
10.500.000 TL
PORTFÖY DEĞERİ
2+1
ODA PLANI
120 m²
NET KULLANIM ALANI
Daire
GAYRİMENKUL TİPİ
İLANA ÖZEL YATIRIM VE AMORTİSMAN ANALİZİ
Tahmini Aylık Kira
54.250 TL
Amortisman Süresi
20 Yıl
Yıllık Brüt Verim
%6,2
10 Yıllık Toplam Getiri
6.510.000 TL
YATIRIM GERİ DÖNÜŞ DEĞERLENDİRMESİ
Kupon ve Hızlı Geri Dönüş
✓ Dengeli Piyasa Standartı
Uzun Vadeli Yatırım

* Bu amortisman analizi yönetim panelinden belirlediğiniz güncel 240 Ay çarpanı baz alınarak dinamik hesaplanmıştır.

Cadde Üzerinde, Metroya Yakın
Gazi ve Başkent Hastanelerine Okullara Yakın
Avm lere yakın
Metin Oktay Parkına Yakın
AÇIKLAMA METNİ
BATI CEPHE AVANTAJI

Öğleden sonra keyifli batı güneşi, gün batımı eşliğinde sıcaklık konforu...

Ankara’nın en gözde semti Bahçelievler’de, yaşamın ve prestijin tam merkezinde bir fırsat!
Cadde üzerinde, sıfır yapıda, modern mimarisi ve yüksek malzeme kalitesiyle fark yaratan bu 2+1 lüks dubleks, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım değeri arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek.

Merkezi Konum: Cadde üzerinde, toplu taşıma ve ulaşım akslarının tam ortasında.
Sağlık Yanı Başınızda: Başkent Üniversitesi Hastanesi ve Gazi Hastanesi’ne yürüme mesafesinde.
Eğlence ve Sosyal Yaşam: Meşhur 7. Cadde’ye, alışveriş merkezlerine (AVM) ve seçkin kafelere sadece birkaç adım uzaklıkta.
Ulaşım Kolaylığı: Metro istasyonuna çok yakın; trafiğe takılmadan ulaşım imkanı.
Huzur ve Doğa: Şehrin merkezinde olmasına rağmen, yeşil alanlara ve parka komşu konumuyla ferah bir yaşam.
Konut Özellikleri:
Yeni ve Sıfır: Hiç kullanılmamış, oturuma hazır lüks daire.
Modern Dubleks: 2 oda ve 1 salon planıyla ferah ve kullanışlı iç hacim.
Lüks İşçilik: Birinci sınıf zemin döşemeleri, modern mutfak tasarımı ve şık banyo aksesuarları.

Işık ve Ferahlık: Geniş pencereler sayesinde tüm gün gün ışığı alan, ferah atmosfer.
Bu özel portföy, hem oturum hem de yüksek kira getirisi (doktorlar, akademisyenler ve beyaz yakalılar için ideal) potansiyeliyle sizi bekliyor.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:
ARTI EMLAK

PORTFÖY ÖZELLİKLERİ
Kombi (Doğalgaz)
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Hilton Lavabo
Laminat Parke
Çelik Kapı
Görüntülü Diyafon
Spot Aydınlatma
Asansör
Kapalı Otopark
Su Deposu
Hidrofor
Isı Yalıtımı
Metroya Yakın
Dolmuş / Durak
Cadde Üzerinde
Eczane / Hastane
Okula Yakın
Semt Pazarı
AVM Yakın
Batı Cephe
ÇANKAYA EMEK BAHÇELİEVLER BÖLGE YATIRIM ANALİZİ
Bölge Yatırım Analizi: Bahçelievler
71
SATIN AL - SAT
85
SATIN AL - KİRALA
86
SATIN AL - OTUR
Çok DüşükDüşükOrtaİyiMükemmel

Bu İlanı Değerlendir

B
İ
L
G
İ
L
E
N
D
İ
R
M
E
Bu İlan Güncel Portföydür.
Artı Emlak kalitesiyle bilgileri anlık doğrulanmıştır.
Şeffaf Pazarlık Süreci:
Sizi mülk sahibi ile yüz yüze getiriyoruz.
27 Yıllık Bölge Uzmanlığı:
Emek ve Bahçelievler'de profesyonel danışmanlık.
Her Zaman Yanınızdayız:
Bizimle ticaret yapmasanız dahi bizden her türlü ücretsiz danışmanlık alabilirsiniz. Size yardımcı olmaya hazırız.
SİZİN DE MÜLKÜNÜZÜ
SATALIM MI? KİRALAYALIM MI?
0312 0541
223 5 333