Ankara Çankaya Bahçelievler 7. Caddeye 1 Bina | Canlı Lokasyonda Depolu, Masrafsız Satılık Dükkan

0.00 m
SİSTEME GİRİŞ: 19.05.2026
PORTFÖY NO: 1088
SEMT: Çankaya / Bahçelievler
26.500.000 TL
PORTFÖY DEĞERİ
2
ODA PLANI
120 m²
NET KULLANIM ALANI
Dükkan
GAYRİMENKUL TİPİ
İLANA ÖZEL YATIRIM VE AMORTİSMAN ANALİZİ
Tahmini Aylık Kira
92.750 TL
Amortisman Süresi
20 Yıl
Yıllık Brüt Verim
%4,2
10 Yıllık Toplam Getiri
11.130.000 TL
YATIRIM GERİ DÖNÜŞ DEĞERLENDİRMESİ
Kupon ve Hızlı Geri Dönüş
✓ Dengeli Piyasa Standartı
Uzun Vadeli Yatırım

* Bu amortisman analizi yönetim panelinden belirlediğiniz güncel 240 Ay çarpanı baz alınarak dinamik hesaplanmıştır.

7. Caddeye 1 Bina Mesafede
Başkent Hastanesine Gaziye Yakın
7. Caddeye Avm lere Yakın
AÇIKLAMA METNİ

Ankara’nın en hareketli ticaret akslarından Bahçelievler 7. Cadde’ye yalnızca 1 bina mesafede, gün boyu yaya ve araç trafiğinin eksik olmadığı bölgede satılık dükkan / mağaza.

Dükkanımız;

Bakımlı ve masrafsız durumda
Depolu, kullanışlı iç hacme sahip
Vitrinli yapısı sayesinde yüksek görünürlük sunar
Kafe, butik, ofis, eczane, market, kuaför, showroom gibi birçok iş koluna uygundur
Bulunduğu konum itibarıyla;

Ticaretin kalbinin attığı,
Sürekli müşteri potansiyeli olan,
Yatırım ve kira getirisi açısından güçlü bir noktadadır.
Hem kendi işini yapmak isteyenler hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

PORTFÖY ÖZELLİKLERİ
WC / Lavabo
Mutfak
Depo Alanı
Tabela Değeri
Data Hattı
Giriş / Sevkiyat
ÇANKAYA EMEK BAHÇELİEVLER BÖLGE YATIRIM ANALİZİ
Bölge Yatırım Analizi: Bahçelievler
71
SATIN AL - SAT
85
SATIN AL - KİRALA
86
SATIN AL - OTUR
Çok DüşükDüşükOrtaİyiMükemmel

Bu İlanı Değerlendir

B
İ
L
G
İ
L
E
N
D
İ
R
M
E
Bu İlan Güncel Portföydür.
Artı Emlak kalitesiyle bilgileri anlık doğrulanmıştır.
Şeffaf Pazarlık Süreci:
Sizi mülk sahibi ile yüz yüze getiriyoruz.
27 Yıllık Bölge Uzmanlığı:
Emek ve Bahçelievler'de profesyonel danışmanlık.
Her Zaman Yanınızdayız:
Bizimle ticaret yapmasanız dahi bizden her türlü ücretsiz danışmanlık alabilirsiniz. Size yardımcı olmaya hazırız.
SİZİN DE MÜLKÜNÜZÜ
SATALIM MI? KİRALAYALIM MI?
0312 0541
223 5 333