EMEK'İN EN PRESTİJLİ KÖŞESİNDE: İLK OTURANIN SİZ OLACAĞI, SIFIR 3+1 LÜKS DAİRE!

0.00 m
SİSTEME GİRİŞ: 19.05.2026
PORTFÖY NO: 1090
SEMT: Çankaya / Emek
12.250.000 TL
PORTFÖY DEĞERİ
3+1
ODA PLANI
125 m²
NET KULLANIM ALANI
Daire
GAYRİMENKUL TİPİ
İLANA ÖZEL YATIRIM VE AMORTİSMAN ANALİZİ
Tahmini Aylık Kira
51.042 TL
Amortisman Süresi
20 Yıl
Yıllık Brüt Verim
%5,0
10 Yıllık Toplam Getiri
6.125.000 TL
YATIRIM GERİ DÖNÜŞ DEĞERLENDİRMESİ
Kupon ve Hızlı Geri Dönüş
✓ Dengeli Piyasa Standartı
Uzun Vadeli Yatırım

* Bu amortisman analizi yönetim panelinden belirlediğiniz güncel 240 Ay çarpanı baz alınarak dinamik hesaplanmıştır.

Metroy 5 dakika
Okullara ve Gazi Hastanesine Yakın.
Avm lere yakın
Metin Oktay Parkına Yakın
AÇIKLAMA METNİ
GÜNEY CEPHE AVANTAJI

Gün boyu kesintisiz güneş ışığı, maksimum ısınma tasarrufu...

BATI CEPHE AVANTAJI

Öğleden sonra keyifli batı güneşi, gün batımı eşliğinde sıcaklık konforu...

"Yatırımda Güven, Gelecekte Artınız Olsun!" Her Ev, Yeni Bir Başlangıçtır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 0600289



EMEK'İN EN PRESTİJLİ KÖŞESİNDE: İLK OTURANIN SİZ OLACAĞI, SIFIR 3+1 LÜKS DAİRE!

Hayallerinizdeki eve ilk adımı atmaya hazır mısınız?

Ankara’nın en köklü ve en değerli lokasyonlarından Emek’te; mimarisiyle göz dolduran, "köşebaşı" konumunun verdiği avantajla her daim ferah ve aydınlık, 0 binada yepyeni bir yaşam başlıyor. "Artı Emlak" olarak, evinize taşınırken sadece bir mülk değil, bir yaşam kalitesi satın aldığınızı biliyoruz. İşte o kaliteyi ayağınıza getiren, modern mimariyle donatılmış, "sıfır" dairemiz:

DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ:

Geniş ve Ferah: 125 m² net kullanım alanı ile ferah bir 3+1.
Köşebaşı Avantajı: Çift cepheli, gün boyu güneş alan, havadar ve çok aydınlık.
Modern Bina: Girişin üzerinde 1. kat. (Merdivenle uğraşmak yok, asansör konforu her an elinizin altında).
Otopark: Kapalı garaj sistemi ile aracınız güvende, park sorunu tarihe karışıyor.
Sıfır Bina: İlk oturan siz olacaksınız. Hiç kullanılmamış, modern malzemelerle inşa edilmiş, boya-badana derdi olmayan bir yaşam.
KONUM VE ÇEVRE: Lokasyon konusunda Emek'in en stratejik noktasındayız:

Bahçelievler Metrosuna yürüme mesafesinde (İşe, okula, şehir merkezine ulaşım çok kolay).
Gazi Hastanesi hemen yanı başınızda (Acil durumlarda ve sağlık ihtiyaçlarında en büyük konfor).
Sosyal Alanlar: Emek’in nezih restoranları, kafeleri ve 7. Cadde’nin hareketli yaşamına sadece bir adım mesafedesiniz.
NEDEN BU DAİREYİ SEÇMELİSİNİZ? Bu daireyi sadece beton ve tuğla olarak düşünmeyin. Bu, hem ailenizle huzur içinde yaşayabileceğiniz güvenli bir yuva hem de lokasyonu sayesinde her geçen gün değerlenen, asla kaybettirmeyen bir yatırım fırsatı.

Bu dairede yaşam başlıyor, yerinizi ayırtmak ve detaylı bilgi almak için geç kalmayın.

Artı Emlak - Güvenin ve Tecrübenin Adresi. Detaylı sunum ve daireyi yerinde görmek için hemen arayın!

PORTFÖY ÖZELLİKLERİ
Kombi (Doğalgaz)
Ankastre Set
Duşakabin
Hilton Lavabo
Çelik Kapı
Görüntülü Diyafon
Asansör
Kapalı Otopark
Su Deposu
Hidrofor
Isı Yalıtımı
Metroya Yakın
Dolmuş / Durak
Eczane / Hastane
Okula Yakın
Semt Pazarı
AVM Yakın
Güney Cephe
Batı Cephe
Ön Cephe
Köşe Başı
ÇANKAYA EMEK BAHÇELİEVLER BÖLGE YATIRIM ANALİZİ
Bölge Yatırım Analizi: Emek
74
SATIN AL - SAT
88
SATIN AL - KİRALA
82
SATIN AL - OTUR
Çok DüşükDüşükOrtaİyiMükemmel

Bu İlanı Değerlendir

B
İ
L
G
İ
L
E
N
D
İ
R
M
E
Bu İlan Güncel Portföydür.
Artı Emlak kalitesiyle bilgileri anlık doğrulanmıştır.
Şeffaf Pazarlık Süreci:
Sizi mülk sahibi ile yüz yüze getiriyoruz.
27 Yıllık Bölge Uzmanlığı:
Emek ve Bahçelievler'de profesyonel danışmanlık.
Her Zaman Yanınızdayız:
Bizimle ticaret yapmasanız dahi bizden her türlü ücretsiz danışmanlık alabilirsiniz. Size yardımcı olmaya hazırız.
SİZİN DE MÜLKÜNÜZÜ
SATALIM MI? KİRALAYALIM MI?
0312 0541
223 5 333