Nedir? İmar planında yollarla çevrili toprak parçası.
Yorum: Arsa yatırımı yaparken sadece parsel değil, adanın konumuna da bakın. Yola cephesi var mı? İleride imar değişikliği riski taşıyor mu?
Nedir? Tapu haritasındaki sınırların zemine uygulanması.
Yorum: Sınır ihtilafı yaşamamak için mutlaka aplikasyon krokisini isteyin. Komşularla sorun yaşamamanın tek yolu budur.
Nedir? Eşya üzerinde doğrudan hakimiyet kuran hak.
Yorum: Taşınmaz üzerindeki tüm haklarınızı bilmeniz gerekir. Bilinçsiz işlem mülkiyet kaybına yol açabilir.
Nedir? Tapuda ek bilgilerin yazıldığı bölüm.
Yorum: Burası tapunun 'sabıka kaydı' gibidir. İrtifak, şerh veya özel notlar burada yazar. İmzadan önce mutlaka okuyun.
Nedir? Dış duvarlar dahil toplam alan.
Yorum: Hacı abi, ilanlardaki brüt rakama kanmayın! Önemli olan eşya dizeceğiniz 'Net' alandır. Bize danışın, gerçeği söyleyelim.
Nedir? Taşınmazın vasfının (arsa, bina vb.) değiştirilmesi.
Yorum: Tapuda 'arsa' gözüken bir yerde 'daire' sahibi olamazsınız. İskan öncesi bu işlemin yapılmış olması şarttır.
Nedir? Mülkiyetin olduğu ama kullanım hakkının başkasında olduğu durum.
Yorum: Kullanım hakkı (intifa) başkasındaysa evi boşaltamazsınız. Satın alırken buna çok dikkat edin.
Nedir? Güvence bedeli.
Yorum: Kiralamada depozito miktarı yasalarla sınırlıdır, fahiş bedel isteyemezler. Sözleşmeye mutlaka not edin.
Nedir? Tapu işlemleri için ödenen resmi harç.
Yorum: Bu harçlar her yıl güncellenir. İşlem yapmadan önce güncel rakamı öğrenip hazırlığınızı yapın.
Nedir? Piyasa değerinin uzman tarafından tespiti.
Yorum: Kredi çekiyorsanız bu rapor hayati önem taşır. Rapor bedeli satış bedelinden düşükse krediniz onaylanmaz.