Nedir? Tapuya işlenen hukuki kayıt.
Yorum: Tapuda 'şerh' varsa bir sorun var demektir. Aile konutu şerhi, haciz, kira şerhi gibi türleri vardır.
Nedir? Önalım hakkı.
Yorum: Hisseli mülkte diğer paydaşların öncelikli alım hakkıdır. İmzadan önce bunu iyi araştırın.
Nedir? Kiracının evi boşaltacağını beyanı.
Yorum: Sözleşme anında imzalanan taahhütnameler bazen geçersiz sayılabilir. Uzman desteği şarttır.
Nedir? Tapunun tüm geçmiş dökümü.
Yorum: Bir evin temiz olduğunu anlamanın tek yolu takyidat belgesi almaktır. Geçmiş borçları burada görürsünüz.
Nedir? Satış vergisi.
Yorum: Alıcı ve satıcı tarafından ödenen yasal vergidir. Gerçek bedel üzerinden ödenmesi zorunludur.
Nedir? Geçici hak sahipliği belgesi.
Yorum: Gecekondu bölgelerinde kullanılır, tam mülkiyet değildir. Satarken dikkat edin.
Nedir? Arsa, bina, daire gibi mallar.
Yorum: Taşınmaz alırken sadece binaya değil, bulunduğu bölgenin yasal durumuna da bakın.
Nedir? Hakkın devri.
Yorum: Bir hak sahibinin hakkını başkasına devretmesi işlemidir. Resmi şekilde yapılmalıdır.
Nedir? Parsel birleştirme.
Yorum: İki küçük parseli birleştirip büyük bir arsa yapma işlemidir. İmar izni şarttır.
Nedir? Geri alım hakkı.
Yorum: Satıcının malı belli süre sonra geri alma hakkıdır. Tapuya şerh edilir, dikkat edin.