Nedir? İskanlı binada bağımsız tapu.
Yorum: Eviniz tam yasal statüdedir. Kredi alabilir, rahatça satabilirsiniz. En güvenli tapu türüdür.
Nedir? Asıl binaya bağlı eklenti.
Yorum: Kömürlük, depo gibi yerlerin tapuda işli olması değerini artırır. İşli değilse ileride sorun çıkabilir.
Nedir? Borcun tamamından sorumlu olma.
Yorum: Kefil olurken çok dikkat! Borçlu ödemezse tüm borç size kalır. Emlak işlerinde bu tip sözleşmelere dikkat edin.
Nedir? Vadesi gelen borç.
Yorum: Sözleşmelerde 'borcun vadesi gelmiştir' ibaresi varsa ödemeyi geciktirmeyin, faiz işlemeye başlar.
Nedir? Bölgenin genel yapılaşma planı.
Yorum: Bölgenin geleceğini belirler. Buraya okul mu, park mı yapılacak? Yatırım yapmadan önce mutlaka inceleyin.
Nedir? Gerçek kullanım alanı.
Yorum: Net alan, oda içindeki süpürülebilir alandır. İlanlarda net mi brüt mü olduğunu mutlaka sorun.
Nedir? Ada içindeki sınırları belli parça.
Yorum: İmar durumuna göre üzerine ne yapılabileceği parselin imar kodunda yazar. Kontrol etmeden almayın.
Nedir? Piyasadaki alım-satım değeri.
Yorum: Belediye rayici ile piyasa değeri farklıdır. Vergi öderken belediye rayici, satış yaparken piyasa değeri önemlidir.
Nedir? Alacaklıya sağlanan teminat.
Yorum: Genellikle menkul mallar için kullanılır. Gayrimenkulde karşılığı ipotektir.
Nedir? Kira bedelinden kesilen vergi.
Yorum: İş yeri kiralarken stopajı unutmayın. Vergi sorumluluğunun kimde olduğu sözleşmede net yazmalı.